Доход от сдачи жилья в аренду в Испании

Испания является одним из самых лакомых кусочков на мировом рынке недвижимости. Существует множество факторов подтверждающих данную аксиому, но к самым весомым аргументам можно отнести великолепный средиземноморский климат, стабильное экономическое и политическое положение и возрастающий престиж университетской образовательной базы. Именно поэтому высокий спрос на аренду жилья провоцирует постоянный рост цен. По крайней мере, в крупных индустриальных и студенческих центрах, таких как: Валенсия, Барселона, Мадрид, Мурсия и Пальма де Майорка. Или же, в небольших уютных туристических городках, вроде Аликанте, Торревьехи и Поньенте.

Конечно же, можно долго и витиевато разглагольствовать о преимуществах сдачи собственности в аренду, но красноречивей всегда остаются цифры и факты. А они свидетельствуют о том, что при правильном выборе жилья и грамотной его сдаче в наем, впоследствии можно получить не менее 5% чистого дохода от общей суммы инвестиций. Эта цифра выведена с учётом уплаты всех налогов и страховых взносов (ежегодная налоговая декларация, налог на недвижимое имущество, счёт за услуги жилищного кооператива, в некоторых регионах взымают туристический налог, страховка собственности).

К примеру, комфортабельные апартаменты с двумя спальнями в хорошем районе стоимостью в 100 тысяч евро, без особых усилий можно сдать в аренду по цене от 600 евро в месяц на долгосрочных условиях и по 70-80 евро в сутки. Что за вычетом всех выплат в конечном результате и составит 5% чистой прибыли.