Ingresos por alquiler de viviendas en España

España es uno de los bocados más sabrosos en el mercado inmobiliario global. Hay muchos factores que confirman este axioma, pero los argumentos más poderosos incluyen un magnífico clima mediterráneo, una situación económica y política estable y el creciente prestigio de la base educativa universitaria. Es por eso que la alta demanda de viviendas de alquiler proporciona un aumento constante de los precios. Al menos en zonas como Valencia, Barcelona, Madrid, Murcia y Palma de Mallorca. O en pequeños pueblos turísticos acogedores, como Alicante, Torrevieja y Poniente.

Por supuesto, puede hablar largo y alambicado sobre las ventajas de arrendar una propiedad, pero los hechos y las cifras siempre son más elocuentes. Y muestran que con la elección correcta de vivienda y un alquiler competente, más adelante puede obtener al menos el 5% de los ingresos netos de la inversión total. Esta cifra se deriva del pago de todos los impuestos y primas de seguro (declaración de impuestos anual, impuesto a la propiedad inmobiliaria, factura por servicios de una cooperativa de vivienda, en algunas regiones cobran impuesto turístico, seguro de propiedad).

Por ejemplo, confortables apartamentos de dos habitaciones en una buena zona por valor de 100 mil euros, con poco esfuerzo puede alquilarlos a un precio de 600 euros al mes para condiciones a largo plazo y de 70-80 euros por día. Eso menos todos los pagos en el resultado final y será el 5% del beneficio neto.