España prohíbe alquilar viviendas por más de 10 días

Desde el verano pasado, las normas sobre alquileres vacacionales se han endurecido considerablemente en España, especialmente en la Comunidad Valenciana. Ahora, se puede alquilar una propiedad a un solo inquilino por un máximo de 10 días consecutivos. Está prohibido alquilar habitaciones individuales; la propiedad debe alquilarse en su totalidad.

Para alquilar legalmente una propiedad a turistas, se debe obtener una licencia especial. Esto requiere:

Un boletín sobre el cumplimiento de la propiedad con las normas establecidas.

Una declaración jurada.

El consentimiento de al menos el 60% de los vecinos de la casa o complejo residencial.

Con estos documentos, debe acudir al Registro Turístico para registrar su propiedad. El trámite debe repetirse cada cinco años.

Además, la propiedad debe cumplir con los requisitos de superficie mínima, nivel de luz natural y ventilación. También está estrictamente prohibido dejar las llaves del apartamento en cajas de seguridad en la calle.

El incumplimiento de estas normas puede acarrear al propietario una multa considerable de hasta 600 mil euros. La situación parece especialmente absurda cuando se recibe una multa por alquilar un apartamento que cuesta sólo 80 mil dólares.