Инвестиции в испанскую недвижимость выросли на 10% в 2024 году

Сектор недвижимости Испании стал одной из наиболее привлекательных сфер для инвесторов в 2024 году, продемонстрировав рост инвестиций на 10% по сравнению с предыдущим годом. Наиболее заметной активность оказалась в таких провинциях, как Барселона, Мадрид, Малага, Валенсия, Аликанте, Севилья, Мурсия, Жирона и на Балеарских островах. Эти регионы, благодаря своему экономическому потенциалу, туристической привлекательности и благоприятным условиям для жизни, стали магнитом для капитала как местных, так и международных инвесторов.

Особенно значительный всплеск активности был зафиксирован в первой половине года. Это связано с объявлением Европейским центральным банком повышения процентных ставок, что спровоцировало ускорение принятия решений о покупке жилья. Многие инвесторы стремились зафиксировать сделки до введения новых, менее выгодных условий по ипотечным кредитам.

Дополнительным фактором роста стало увеличение спроса на вторичное жилье, что объясняется привлекательностью уже готовой инфраструктуры и более низкими рисками для покупателей. Также продолжает расти популярность инвестиций в объекты туристической недвижимости, особенно в приморских районах и курортных зонах, что обусловлено стабильным притоком туристов в Испанию.

Правительство страны также внесло свой вклад в повышение привлекательности рынка. Ряд региональных инициатив, таких как налоговые льготы и программы поддержки арендного жилья, стимулировали активность девелоперов и инвесторов. На этом фоне эксперты прогнозируют дальнейший рост рынка недвижимости в Испании, особенно в сегментах, связанных с устойчивым развитием, энергоэффективными проектами и адаптацией объектов для удаленной работы.