Испания планирует ввести налог 100% для иностранцев, покупающих недвижимость

Испанское правительство предложило ввести налог в размере 100% от стоимости недвижимости для покупателей из стран, не входящих в ЕС, чтобы улучшить доступность жилья и снизить спекулятивные покупки иностранцами.
 
Премьер-министр Педро Санчес объявил об этом как о части мер по борьбе с "серьезным" жилищным кризисом. Предложение требует одобрения парламента, где у правительства нет устойчивого большинства, что может затруднить принятие закона. 
В 2024 году нерезиденты, не входящие в ЕС, приобрели около 27 000 домов в Испании, что составляет небольшую долю от общего числа в 26 миллионов домов. Некоторые эксперты сомневаются в эффективности предлагаемого налога и предупреждают, что это может отпугнуть инвесторов. 

Дополнительные меры включают повышение налогов на краткосрочную аренду, создание государственного жилищного фонда и поддержку доступной аренды. Эти инициативы направлены на решение проблемы роста цен на жилье и увеличения разрыва в доходах в Испании и других европейских странах.

Объявление Санчеса стало частью более масштабного пакета мер по решению жилищного кризиса. Среди них — передача тысяч объектов недвижимости из "плохого банка" страны (Sareb) в новое жилищное агентство и план предоставления государственных финансовых гарантий для молодых арендаторов.

Источник: bloomberg.com