Вилла 3+1 в Полопе в пригороде Аликанте

Жилой комплекс премиум-класса состоит из 16 просторных вилл с продуманной планировкой, современным дизайном, частными бассейнами и собственными участками.
Проект позиционируется как решение для комфортной жизни и надёжная инвестиционная возможность с потенциалом роста рыночной стоимости.
Проект сочетает современную архитектуру, энергоэффективные технологии, частные пространства и возможность персонализации дома под потребности владельца.
Начало строительства запланировано на ноябрь 2025 года.
Срок реализации проекта — 18–24 месяца.
Основные параметры проекта
•    количество вилл — 16
•    площадь виллы — 127 м²
•    частный участок — от 300 м²
•    терраса — 50 м²
•    частный бассейн — входит в стандартную комплектацию
•    частный гараж — в каждой вилле
•    цена — от 450 000 € за виллу
•    начало строительства — ноябрь 2025 года
•    срок реализации — 18–24 месяца
В проекте представлены индивидуальные двухэтажные виллы.
Каждая вилла включает:
•    2 этажа;
•    собственный участок;
•    частный бассейн;
•    террасу;
•    гараж;
•    современную планировку;
•    возможность дополнительных опций и индивидуальных решений.
Виллы подойдут для семейного проживания, отдыха, долгосрочной аренды или инвестиции с дальнейшей перепродажей.
Инвестиции 1-го уровня
•    вход в проект — от 1 000 000 €
•    ROI по проекту — 32%
•    прибыль инвестора — 319 969 €
•    средняя рыночная цена — 3 201 €/м²
Эта модель предполагает инвестицию на этапе старта с прибылью после реализации проекта в формате гарантии под залог или долевого участия в прибыли.
Инвестиции 2-го уровня
Формат входа на этапе готового продукта с коротким циклом и прибылью при перепродаже.
Срок инвестиций — 6 месяцев.
Инвестиционная модель 50%
•    вход в проект — 243 826 €
•    ROI — 18,80%
•    прибыль инвестора — 22 920 €
Инвестиционная модель 70%
•    вход в проект — 316 070 €
•    ROI — 24,00%
•    прибыль инвестора — 37 928 €
Инвестиционная модель 100%
•    вход в проект — 410 000 €
•    ROI — 37,88%
•    прибыль инвестора — 77 654 €
________________________________________
План оплаты
Резервация 12 000 евро
1 взнос 30%
40% в течение строительства
30% по завершению строительства
Инфраструктура 
Polop Villas — это жилой комплекс для комфортной жизни в окружении природы, но с доступом к городской инфраструктуре.
В проекте предусмотрены:
•    16 просторных вилл;
•    частные участки от 300 м²;
•    частные бассейны;
•    гаражи в каждой вилле;
•    террасы 50 м²;
•    вид на горы и море;
•    современный дизайн;
•    энергоэффективные технологии;
•    возможность установки зарядной станции для электромобиля;
•    индивидуальные интерьерные решения;
•    персонализированное благоустройство участка.
Технологии и комплектация
Проект предусматривает современные решения для комфорта и снижения эксплуатационных расходов.
В стандартной и дополнительной комплектации указаны
•    система рекуперации воздуха с датчиком CO2 во всех жилых помещениях;
•    аэротермический котёл для горячей воды;
•    энергопотребление класса A+;
•    режим «термоса» в доме;
•    тёплые полы;
•    отделка высокого качества на кухне и в санузлах от Porcelanosa;
•    продвинутые решения по шумо- и энергоизоляции;
•    автономное водоснабжение;
•    система вентиляции;
•    система гидроизоляции для долговечности материалов.
________________________________________
Дополнительные опции
По желанию владельца доступны дополнительные решения:
•    система Умный дом с автоматизацией и голосовым управлением;
•    ворота с дистанционным управлением;
•    системы безопасности AJAX;
•    смарт-доступ в дом с ключа, телефона, отпечатка пальца или Face ID;
•    видеонаблюдение;
•    контроль открытия окон и дверей;
•    установка на крыше 3–6 солнечных панелей;
•    солнечные панели мощностью до 9 кВт;
•    зарядная станция для электромобиля;
•    ландшафтный дизайн;
•    персонализированные интерьерные решения.
Доходность
Проект представлен как инвестиционная возможность с несколькими сценариями участия.
Инвестиции 1-го уровня
•    вход в проект — от 1 000 000 €
•    ROI — 32%
•    прибыль инвестора — 319 969 €
Инвестиции 2-го уровня
•    ROI от 18,80% до 37,88%
•    прибыль инвестора от 22 920 € до 77 654 €
•    срок инвестиций — 6 месяцев
Проект также имеет потенциал стабильного дохода благодаря локации, популярности региона среди туристов и семей, а также возможности аренды круглый год.

Локация
Проект расположен в районе Полоп, в пригороде Аликанте, недалеко от La Nucia, Altea и побережья Средиземного моря.
Локация сочетает природу, виды на горы и море, спокойную жилую среду и удобный доступ к ключевой инфраструктуре Costa Blanca.
Расстояния до ключевых объектов
•    20 минут до центра Бенидорма на автомобиле
•    30 минут до пляжей Средиземного моря
•    1 час до международного аэропорта
Рядом расположены
•    супермаркеты;
•    медицинские центры;
•    международная школа;
•    спортивная инфраструктура;
•    природные зоны;
•    города La Nucia, Altea, Altea Hills;
•    удобное сообщение с Бенидормом, Аликанте, пляжами и аэропортом.
Локация подходит для постоянного проживания, отдыха и аренды благодаря популярности региона среди туристов и семей.