Habitación de hotel en un apartahotel en Valencia
Un exclusivo proyecto de inversión en Valencia: un apartahotel de 4 estrellas.
El proyecto ofrece habitaciones en apartahotel para compra y posterior alquiler mediante gestión profesional. Los inversores adquieren una habitación, reciben ingresos por alquiler garantizados y tienen la opción de revender la propiedad durante la fase de construcción o una vez finalizada.
El proyecto se presenta como una inversión de bajo riesgo con alta rentabilidad, garantías bancarias y legales.
La finalización del proyecto está prevista para el 1 de julio de 2026.
Parámetros clave del proyecto:
• Número de habitaciones: 20
• Formato: Apartahotel de 4 estrellas
• Superficie de la habitación: 42 m²
• Precio de la habitación: 195.000 €
• Mobiliario incluido
• Mobiliario premium: 15.000 €
• Plazo de ejecución del proyecto: 1,5 años
• Pagos a los inversores: mensuales durante 10 años desde el lanzamiento
El proyecto ofrece ingresos garantizados, protección legal para los inversores y la posibilidad de reventa. Cada habitación incluye:
• Mobiliario de alta calidad
• Interior moderno
• Tecnologías SMART-HOME
• Eficiencia energética A+
• Sistema de insonorización
• Equipamiento completo para vivir y alquilar
Este formato es ideal para inversores que desean generar ingresos mediante el alquiler de apartamentos turísticos.
Plan de pago
1. Reserva - 6.000 €
2. Firma del contrato de reserva
3. Pago del 70% antes de finales de diciembre - 136.500 €
4. Firma del contrato de compraventa con garantías de ingresos anuales establecidas para una superficie y habitación específicas
5. Pago final al recibir las llaves
6. Firma del contrato notarial
Infraestructura
• Piscina climatizada;
• Zona de spa;
• Sauna;
• Hidroterapia;
• Terrazas acogedoras con vistas al Parque del Turia;
• Diseño de alta calidad;
• Vestíbulo y recepción interiores;
• Habitaciones modernas;
• Planta de energía solar para el ahorro energético.
La infraestructura está diseñada para huéspedes que buscan un alojamiento confortable en un apartahotel en Valencia.
Tecnologías y servicios
Las habitaciones incluyen:
• Mobiliario de alta calidad; • Tecnologías de hogar inteligente;
• Eficiencia energética Clase A+;
• Sistema de insonorización;
• Diseño moderno;
• Listo para usar;
• Planta de energía solar para reducir los costos de energía.
Tras la apertura de otros hoteles de la cadena, los propietarios recibirán una bonificación: dos semanas de vacaciones gratis en cualquier hotel de la cadena.
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Rentabilidad
El proyecto ofrece ingresos por alquiler garantizados. Indicadores clave
• Precio por habitación: 195.000 €
• Inversión del 70%: 136.500 €
• Ingresos anuales garantizados: 22.500 €
• Pagos: Mensuales
• Plazo de amortización: 10 años
• Periodo de recuperación de la inversión: aproximadamente 8 años
Ingresos por alquiler
La presentación indica los ingresos garantizados:
• 10-12,5% de retorno de la inversión (ROI) sobre alquileres
• Ingresos garantizados: 22.500 € anuales tras la gestión
Ingresos por reventa
Con un precio de compra de 195.000 € y un precio de reventa proyectado de 250.000 €:
• Beneficio por reventa: 55.000 €
• ROI por reventa: 28,2% / 28,21%
Además, dependiendo del mes en que se inicie el proyecto, el ROI por reventa es el siguiente:
• Octubre: Compra 180.000 €, Beneficio 70.000 €, ROI 38,89%
• Noviembre: Compra 185.000 €, Beneficio 65.000 €, ROI 35,13%
• Diciembre: Compra 190.000 €, Beneficio 60.000 €, ROI 31,58%
• Enero: Compra 195.000 €, Beneficio 55.000 €, ROI 28,2%
• Febrero: Compra 235.000 €, Beneficio 15.000 €, ROI 6,38%
Ubicación
El proyecto se encuentra en Valencia, España, en el prestigioso barrio de L'Olivereta, cerca del centro de la ciudad.
La ubicación es ideal para huéspedes, turistas e inquilinos: transporte público, el Parque del Turia, un centro comercial, el centro de la ciudad y las principales infraestructuras están a poca distancia.
A poca distancia a pie:
• Centro de la ciudad: unos 20 minutos
• Estación de metro más cercana: unos 8 minutos
• Parque: unos 5 minutos
• Centro comercial y cine Nuevo Centro: unos 10 minutos
• Playa de la ciudad: unos 25 minutos
• Parque Gulliver: unos 15 minutos
En coche:
• Estación central de trenes: unos 10 minutos
• Centro de conciertos y exposiciones: unos 8 minutos
La ubicación del proyecto es ideal tanto para turistas como para viajeros de negocios, por lo que el apartahotel está diseñado para una demanda estable sin una estacionalidad significativa.
